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Etablissements Balteau

Carte d'identité

Catégorie : ancien site d'activités économiques
Nom du site : Etablissements Balteau
Adresse : rue de Serbie
Code postal : 4000
Commune : Liège
Province : Liège
Superficie totale : 8.500 m²
Financement : contrat de gestion

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2014 :

Travaux de construction de la "Design Station", projet mené par la SPI.

Mars 2013 - août 2013 :

Les travaux de réhabilitation sont terminés et ont consistés :

  • en l'excavation et l'évacuation des terres polluées vers des centres de traitement agréés,
  • en la déconstruction d'une maison, propriété de la SPI, rue Paradis,
  • au pompage, au suivi analytique et au traitement des eaux de la nappe,
  • au remblayage partiel des zones excavées au moyen de matériaux d'apport.

2012 :

  • Finalisation des investigations des sols,
  • rédaction de la note d'état des connaissances.

2011 :

Etude de caractérisation.

2010 :

Etude d’orientation terminée.

2009 :

Bilan historique réalisé.



Localisation

Le site "Etablissements Balteau" est établi entre les rues Paradis et de Serbie, à proximité immédiate de la gare des Guillemins.



Projet de développement économique

Le site est repris en zone d'habitat.

Sur la partie dont elle est propriétaire, la SPI a construit la "Design Station of Wallonia" qui accueille, notamment, des bureaux, des espaces de travail pour designers, des logements et un parking souterrain. Sur le reste du site, la Ville de Liège envisage la construction de logements. Ce projet s’inscrit dans le cadre du renouveau du quartier de la gare TGV Liège-Guillemins.



Etat du site

L’essentiel du site appartient à la Ville de Liège. 

La bande de terrain le long de la rue Paradis est utilisée en tant que parking. Sur la partie bâtie, au sud-ouest, le site est occupé par un privé. Sur la partie bâtie au nord, il est occupé par un club de sport. La Ville ambitionne d’installer 300 logements et des parkings souterrains sur les parcelles non bâties.



Historique

1919 : création par Marcel Balteau et Fernand Delange d’un petit atelier pour la fabrication, la vente, l’installation et la réparation des transformateurs électriques contenant pour la plupart des PCB.

1931 : fondation de la SA Usines Balteau par Balteau et Delange. La société a pour objet l’exploitation d’un magasin de vente de matériel électrique, d’un atelier de fabrication et d’une maison d’installation.

1933 : début de la fabrication d’appareils de radiographie à rayons X, d’abord médicaux.

1958 : le redémarrage économique et la croissance des ventes à l’étranger obligent l’entreprise à augmenter ses moyens de production et de développement. L’outillage était principalement composé de fours, de petits laminoirs, de machine-outils, d’ateliers de peinture, d’ateliers de travail des résines, d’ateliers d’étuvage et de nombreux réservoirs à hydrocarbures.

1964 : une partie des activités industrielles et des installations y nécessaires est transférée de Liège à Loncin.

1966 : la SA General Electric prend le contrôle de l’usine Balteau de Loncin.

1969 : l’usine de Liège est fermée. Seuls quelques magasins y sont conservés pour du stockage provisoire. Le département de la fabrication est transféré dans une nouvelle usine à Beyne-Heusay, celui de l’installation électrique, à Grivegnée.

1973 : la Ville de Liège achète la propriété Balteau et en fera par la suite un garage communal pour véhicules.

1994 : une partie du site est arasée.



Polluants avant réhabilitation

  • Hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP),
  • PCB,
  • EOX,
  • métaux lourds (cuivre, zinc, cadmium),
  • huiles minérales.


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